02.09

Вопрос #60341
Нужно ли платить налог на продажу?

Автор:

Надежда , Город: Балаково / обл Саратовская, 02.09.2021 13:32:44
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Хочу продать квартиру, в которой доли были распределены на маму, дочь и меня. Мама умерла два года назад, я вступила в наследство и владею ее долей. Буду ли я платить налог с продажи квартиры, в частности, с унаследованной доли?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Никитин Андрей Сергеевич  
02.09.2021 14:21

Налог не оплачивается в вашем случае если после вступления в наследство прошло не менее трех лет или же вы продаете в сумме не превышающей миллион руб

Ответить
Пользователь: Надежда  
06.09.2021 10:00

Здравствуйте! Я не уточнила один нюанс: в этой квартире мы жили вместе с 2007 года. Все равно надо будет платить налог?

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
02.09.2021 15:07

Добрый вечер! В Вашей ситуации лишь увеличилась доля, налог платить Вы не должны, если прошло более 5 лет с даты регистрации Вашего "первого" права. Если "первое" право Вы получили в дар от близкого родственника, по наследству, по договору приватизации или это единственное жилье, то предельный срок владения сокращается до 3 лет. То есть, если Вы приобрели долю в праве в 2012 году, а мамы не стало в 2019, то предельный срок владения будет отчитываться с 2012 года. 

Ответить
Пользователь: Надежда  
06.09.2021 10:00

Здравствуйте! Я не уточнила один нюанс: в этой квартире мы жили вместе с 2007 года. Все равно надо будет платить налог?

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
06.09.2021 10:21

Добрый день! К сожалению, в налоговом кодексе говорится лишь о дате регистрации права собственности, факт проживания учитываться не будет. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
02.09.2021 18:56

Здравствуйте, если после вступления в наследство вы владеете данным жилым помещением более 3 лет, то платить налог вам не потребуется.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Пользователь: Надежда  
06.09.2021 10:32

Здравствуйте! Я не уточнила один нюанс: в этой квартире мы жили вместе с мамой с 2007 года. Все равно надо будет платить налог?

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
06.09.2021 17:09

Здравствуйте, срок владения исчисляется с момента регистрации на наследника право собственности на данное недвижимое имущество. Поэтому придется при продаже заплатить налог или провладеть данной квартирой необходимый срок, чтобы получить налоговую льготу и не уплачивать налог.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
06.09.2021 17:14

Здравствуйте, со своей части доли вы не будете платить налог, с доли мамы, полученной по наследству, при продаже придется уплатить налог. Налоговый орган после продажи вами квартиры пришлёт вам уведомление об уплате налога.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 19 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 13 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы