Вопрос #46799
Могу ли я сохранить в собственности дом?

Добрый день. По закону, т.к. пропушен срок исковой давности вашим бывшим супругом, в разделе имущества  судом по заявлению ответчика, будет отказано. Таким образом вы вправе ему невыплачивать причитающююся ему по закону стоимость 1/2 доли приобретенной в период брака половины дома.

По совести, найдите компромисс и выплатите сумму которая устраивает стороны. По закону, в случае раздела имущества, бывший супруг вправе  требовать стоимость данной одной второй доли на дату рассмотрения спора в суде.

Здравствуйте! Если хотите знать сколько вы должны бывшему мужу за его долю, рачитайте сколько квадратных метров приходится на его долю, а его квадратные метры умножьте на стоимость этого квадратного метра в вашем районе. 

Согласно части 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к разделу имущества применяется трехлетний срок исковой давности.

Как уже писал Андрей Николаевич, по закону вы ему уже ничего не должны. 

Добрый день. Срок исковой давности по спорам о разделе имущества исчисляется НЕ с момента развода, а с момента, когда одному из супругов стало известно, что его право нарушено. Так что Ваш супруг может обратиться с иском в суд, и суд будет его рассматривать, и исходя из равенства супружеских долей может, при условии, что дом остается Вам, просушить в его пользу компенсацию в размере 1/2 рыночной стоимости дома на момент раздела имущества. Вы можете размер компенсации снизить, если докажет, что после прекращения супружеских отношений несли расходы по улучшению дома, в результате чего он стал стоить гораздо больше, чем стоил в период брака.

Полностью согласна с коллегой по поводу исковой давности,многочисленная судбная практика,вплоть до Верховного Суда РФ указывает именно на эту позицию и является она правильной.