10.08
Вопрос #29430
Строение за красной линией может быть моей собственностью?
Автор:
Юлия ,
Город: Кыштым / обл Челябинская,
10.08.2018 16:04:37
Суть вопроса:
В плотную к моему участку, но за красной линией, стоит гараж. В 2008 году заехали в дом, нам сказали сразу, что гараж не наш, но и хозяев данного гаража ни разу не видели. Через 10 лет, точнее 3 месяца назад, появилась якобы его хозяйка. Документов на гараж у нее нет, а у меня данный гараж внесен в кадастровый паспорт, но за красной линией. В документах от 03.2018 в экспликации гараж прописан со всеми строениями на моем участке. Сейчас эта хозяйка его продает, а мы пытаемся ей препятствовать, так как у нее нет на гараж ни каких документов. Как лучше поступить? Какие могут быть последствия? На чьей стороне правда? И еще эта женщина приходит с ксерокопией моего кадастрового паспорта. Законно ли то, что ей выдали ксерокопию наших документов?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.08.2018 17:26
Не заверенные копии не являются документами. Так что не заверенная копия кадастрового паспорта не принесёт неизвестной "хозяйке" пользы. Для полноценного ответа необходимо ознакомиться с документами. Красная линия может налагать как ограничения на строительство гаража (если гараж расположен в охранной зоне линии), так и на принадлежащие Вам постройки (даже если пока ограничение никакое в ЕГРН, а ранее в ГЗК не числилось).
Так что целесообразно разместить под вопросом сканы кадастрового паспорта и при наличии выкопировки из генплана. Потом можно будет дать предметный ответ. А сейчас, пока Ваши доводы не проверены, однозначный ответ на вопрос дать не получится.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.